1990〜2000年築, 専有面積52.35㎡〜72.35㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+20.3%
世田谷区
109.6万円/㎡
前年比+9.5%
パルミナード尾山台弐番館
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 62.35㎡の場合
相場
5,579万円
89.5万円/㎡
3,516
4,891
6,267
7,642
AI査定結果
推定相場価格
5,579万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,891万円〜6,267万円
78.4万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
パルミナード尾山台弐番館
4,480万円（71.9万円/㎡）/ 1階 / 62.35㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,480万円 | 71.9万円 | 1階 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/13 | 4,980万円 | 95.5万円 | 4階 | 52.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/12 | 4,180万円 | 66.7万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/05 | 3,990万円 | 61.7万円 | 1階 | 64.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 66.2万円 | 1階 | 64.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,180万円 | 83.1万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 5,280万円 | 84.7万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南東 |
| 2023/05/03 | 5,280万円 | 84.7万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 5,580万円 | 89.5万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 5,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南東 |
| 2023/04/17 | 5,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 3,980万円 | 63.8万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 4,180万円 | 67.0万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/10 | 4,480万円 | 71.9万円 | 4階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/18 | 4,699万円 | 75.4万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/02 | 4,699万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/09/10 | 4,780万円 | 76.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | パルミナード尾山台弐番館 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2020/08/21 | クレッセント尾山台3 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅13分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.76㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 1階建 | - | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | ヴィラフィオーレ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅14分 | 6,190万円 | 98.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | マイキャッスル尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,280万円 | 83.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/28 | パルミナード尾山台壱番館 世田谷区玉堤二丁目 | 等々力駅15分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドステージ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 5,480万円 | 79.0万円 | 69.33㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | セザール第2尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
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